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ܣ提要:因为在申请住房租金专项扣除时,因为需要填报房东信息,而房东怕给了信息以后成为纳税的依据,由此,也引发了房东和房客的博弈/div>  今年1日,新个税法开始实施,对住房贷款利息以及住房租金等六项支出专项扣除,这对老百姓来说是一件大好事。但是,这件好事,却让很多房东和房客有点闹心。因为在申请住房租金专项扣除时,因为需要填报房东信息,而房东怕给了信息以后成为纳税的依据,由此,也引发了房东和房客的博弈?/p>  虽然税务局已表示,“目前并没有收到加强房租收入征管的通知”,但是,笔者认为,此事应引起有关部门的重视,并且应尽快拿出解决方案。虽然现在不太可能出台具体的政策,但是可以通过房租优惠或是减免的短期政策来解决当前的问题,对于已经发生的事情,模糊处理或是不回应都不是解决之策?/p>  对于很多租房和出租房的人来说都没有想到,这项房租专项抵扣福利会引发这样的问题。因为,这项政策的目的是为了减少租客的个税压力,但由于当前租ahref="http:///news/"target="_blank">市场上存在的一些问题,导致这一政策的实施有点困难/p>  根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知?财税00025规定:“对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。”但长久以来,租房市场中普遍存在房东出租房屋不缴税,这是因为税源分散且金额小,信息不透明且人力有限,导致地方征税部门很少针对个人出租住房严格征税?/p>  由此也造成了当需要提供房东的详细信息时很多人有点慌。“让我提供信息,那我就给你涨房租”“不管你同不同意,反正我有租房合同,上面有详细信息,直接就申报了”这是当前很多房东和房客存在两种极端现象。虽然多位税务局人士接受媒体采访时表示,目前地方不大可能会通过专项附加扣除信息去查房东租金收入是否交税,税务总局也没有这方面加强征管的通知/p>  但是对这个问题,笔者认为,需要相关部门应尽快拿出解决方案。笔者建议,为解决燃眉之急,可以先出台一个关于房租的优惠减免措施。但这只是权宜之计,从长期来看,最重要的是要完善个税征收体系,今后,不管房东是否主动提供个人租房信息,税收部门都能有据可查,这样也就不存在这个问题了/p>延伸阅读

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9rv | 2019-7-18 | Ķ(207) | (268)
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2l2 | 2019-7-18 | Ķ(673) | (812)
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w6k | 2019-7-18 | Ķ(51) | (614)
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3dr | 2019-7-18 | Ķ(992) | (652)
йزҵϷ500ǿѡƷƵϺվᡱ˳ٰ֮Ųɵϵлʼ113գйõЭᡢйزҵЭ죻Ųƽ̨а죻ԵزЭġԡҵչ̽ɳϺԵزչһܵ˼档Ķȫġ
l37 | 2019-7-18 | Ķ(627) | (116)
提要: 日前从邢台市住房和城乡建设局获悉,该市已向各县市区拨018年“气代煤”“电代煤”等清洁取暖工程市级以上财政补助资金亿元。据悉,根据该市2018年清洁取暖任务安排,共需补贴资金亿元,目前各县市区均已按照合同约定拨付相关补助资金?/div>新闻来源:河北新闻网  日前从邢台市住房和城乡建设局获悉,该市已向各县市区拨018年“气代煤”“电代煤”等清洁取暖工程市级以上财政补助资金亿元。据悉,根据该市2018年清洁取暖任务安排,共需补贴资金亿元,目前各县市区均已按照合同约定拨付相关补助资金?/p>  邢台市是第二批中央财政支持的我国北方地区冬季清洁取暖试点城市之一。去年全市完成清洁取暖改6万多户,其中气代煤改万多户,电代煤改万多户,新型取暖试点7599户,气代煤、电代煤、新型取暖试点完成率均达100%/p>  按照邢台市双代办、市财政局、市生态环境局(当时的环境保护局)去年8月联合制定的《关于修订完善农村地区清洁取暖财政补助政策的通知》,该市对气代煤、电代煤改造农户的设备购置补助,每户分别不超过2700元和7400元;就气代煤改造工程村内入户管线建设,对相关户各补?000元;分别按照立方米?.12千瓦时标准,给予采暖期农户气代煤、电代煤运行补贴,每户最高给予用气补60元、用电补?200元;给予航醇燃料分散式取暖户每户3000元定额补贴,对聚能电暖器投资补助暂按户均7000元补贴,对石墨烯电暖投资补助暂按户均3000元补贴;对分散农ahref="http:///news/39/"target="_blank">太阳/a>取暖试点,根据“光?”“光?”辅助热源设备不同类型,参照农村地区电代煤或气代煤补助标准给予补贴?/p>延伸阅读Ķȫġ
r99 | 2019-7-17 | Ķ(521) | (854)
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9pg | 2019-7-17 | Ķ(874) | (401)
提要:近日,各地土地出让市场精彩纷呈。武汉、石家庄多地完成2019年首次土地出让,而北京、南京等地也推出今年以来首批住宅用地。业内人士表示,2019月以来,一些城市依然保持土地供应的高节奏,在有效供给房地产市场的同时,也应密切注意去库存不足等问题?/div>  近日,各ahref="http:///news/"target="_blank">土地出让精彩纷呈。武汉、石家庄多地完成2019年首次土地出让,而北京、南京等地也推出今年以来首批住宅用地。业内人士表示,2019月以来,一些城市依然保持土地供应的高节奏,在有效供?ahref="http:///"target="_blank">房地/a>市场的同时,也应密切注意去库存不足等问题/p>  多城迎首次土/p>  近日,武汉迎019年首场土拍,供应的三宗地块均成交,其中东湖高新曙光村地块由武汉辉恒置业以底价亿元摘得/p>  根据公告,此次武汉原计划出让八宗地块。此前,武汉市国土资源和局公告表明,其中五宗地块因故延期或终止摘牌。最终,仅剩下东湖高新曙光村地块、东西湖径河街地块和江夏庙山地块在近日出让/p>  出让文件显示,曙光村地块位于东湖新技术开发区高新二路与光谷大道交会处附近,土地面万平方米,性质为住宅用地起始价亿元,起拍楼面地价约5455平方米。最终,该地块由旭辉集团以底价摘得/p>  石家庄也于近日集中出宗土地,总出让面积为万平方米,最宗地流拍宗地成功出让,总成交价亿元。其ahref="http:///search/%E4%B8%87%E7%A7%91"target="_blank">万科以总价亿元竞得[2018]095号地块,溢价率为%/p>  而北京、南京等地则推出今年以来首批住宅地块。南京市规划和自然资源局近日公告首批11宗地块,总用地规模超4万平方米,除玄武区梅园地块为商办用地之外,其余全部为住宅地块。上述地块大部分位于南部新城/p>  北京也于17日推出位于大兴区两宗住宅地块,总起拍价?亿元。据了解,本次挂宗地块的编号为京土整储挂([2019]001号、京土整储挂([2019]002号,分别位于大兴区瀛海镇和黄村镇;两宗地的商品住房销售价格均有限定?/p>  部分城市面临去化  近日,多地也公布019年的宅地供应目标。北京市2019年政府工作报告指出,2019年将完成1200公顷住宅供地,并加快已供地住ahref="http:///news/"target="_blank">项目开工建设和入市步伐。中原地产研究中心统计显示,截至目前,北京累计挂牌待入市土地高达31宗,出让起始价合亿元,都将在春节前出让?/p>  中原地产首席分析师张大伟指出,随着过去几年北京土地大量供应逐渐开始形成房源,增加的供应量最主要体现在限竞房,使得限竞房区域供应扎堆现象明显,部分区域入市超?000套,这使得供大于求开始明显出现?/p>  他进一步表示,限竞房市场分化明显,部分限竞房接近售罄,而部分限竞房去化不足2成。而且相比过去销售小批次优质房源与一般房源搭售,现在限竞房一次全部推出市场,导致开盘优质房源销售后,后续房源去化较慢?/p>  而在2018年国家统计局70城房ahref="http:///"target="_blank">数据中,位居房价涨幅榜前列的呼和浩特,也于近日发019年供地计划。呼和浩特市土地收购储备拍卖中心发布?019年工作安排报告称018年,呼和浩特储备土地供应稳健高效,共成交商住用地使用0亩,成交总价亿元019年,呼和浩特拟储备商住用亩,要实现土地出让收00亿元目标。根据国家统计局数据显示0182月,呼和浩特新房较上年同期价格上1%,二手房涨幅较上年同期达%,分别位0个大中城市的第三和第一位。业内人士表示,部分城市调控压力仍存,加大土地供应有望进一步实现稳房价的目标/p>延伸阅读Ķȫġ
p88 | 2019-7-17 | Ķ(643) | (497)
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4n9 | 2019-7-17 | Ķ(79) | (823)
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2rb | 2019-7-16 | Ķ(383) | (538)
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531 | 2019-7-16 | Ķ(436) | (811)
提要21日下午,青岛江森自控空调有限公司(以下简称青岛江森自?与宝鸡如意茵香文化旅游投资管理有限公以下简称宝鸡如意茵?、宝鸡宏昇置业有限责任公以下简称宝鸡宏昇置?战略合作签约仪式在江森自控上海亚太总部隆重举行?/div>  121日下午,青岛江森自控有限公司(以下简称青岛江森自?与宝鸡如意茵香文化旅游投资管理有限公以下简称宝鸡如意茵?、宝鸡宏昇置业有限责任公以下简称宝鸡宏昇置?战略合作签约仪式在江森自控上海亚太总部隆重举行?/p>    宝鸡如意茵香严晓勇董事长(与青岛江森自控费立成董事签约合影  宝鸡如意茵香董事长严晓勇先生、副董事长罗艳丽女士、总经理李志强先生,青岛江森自控董事长费立成先生、副总经理范宏越先生等双方高层领导共同出席了本次签约仪式。来自证券之星?ahref="http:///"target="_blank">新浪地产()、房天下、今日头条等媒体朋友也现场见证了本次签约。此次签约,标志着青岛江森自控与宝鸡如意茵香、宝鸡宏昇置业携手为西部地区打造更绿色节能的生态康养人居中心正式启动/p>      参与签约的双方领导现场合/p>  此次双方签约合作之一茵香河文化旅游区,位于我国西北重要城市宝鸡,由宝鸡如意茵香与宝鸡宏昇置业开发管理,是以医养游为主导的生态文化健康产业发展基地,该区域以发展大健?大旅游产业为核心,打造集康养居住、国学国医、旅游观光、休闲度假、文化娱乐等多种功能于一体的城市高端综合康养休闲度假中心。其中的康养住宅项目,占地约2700余亩,总建筑面积约300万㎡。本项目重在依托自然田园山水环境,从大健康角度出发,逐步建设区域大配套,为业主提供国医疗养、健康休闲,文化休闲等服务,力争成为我国西部地区现代化、智能化的高端生态康养居住区    宝鸡茵香河文化旅游区  江森自控是全球一站式综合智能绿色建筑系统、服务和解决方案的专ahref="http:///companys/010000/"target="_blank">供应/a>,业务遍50多个国家。青岛江森自控是由江森自控授权在青岛成立的集约克品牌多联式空调研发、制造、销售与服务为一体的大型合资公司。公司在研发技术方面,拥有多个技术研发基地持续为约克VRF产品提供优秀的研发技术支持。以江森自控亚洲技术研发中心为例,00名专业的多联机研ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计人员、强大的整机测试能力和完善的零部件检测能力,再加上江森自控全球领先的智能控制技术,这些都将极大地提高约克VRF产品差异化的竞争优势。换句话说,约克VRF很好的继承了江森自控约克源于美国、高端且历史悠久的基因,这也是此次签约仪式前主办方组织参观江森自控亚太总部,并将签约仪式选在江森自控亚太总部大楼举办的原因之一?/p>    此次与宝鸡如意茵香、宝鸡宏昇置业签约合作,青岛江森自控将针对项目所在地环境条件,根据康养项目在生态健康、环境保护等方面的要求,为客户提供‘量身定制’绿色健康空气解决方案,因地制宜地满足项目不同区域的个性化需求,有效地实现整个系统绿色节能与舒适、高效的统一。青岛江森自控董事长费立成先生与宝鸡如意茵香董事长严晓勇先生共同表示,将通过本次合作为起点,从多层次、多角度进行长期的战略合作,实现互赢,相信通过此次合作,双方将奠定更加坚实的友谊基础,并共同为西部地区打造高品质的生态康养人居中心/p>  延伸阅读Ķȫġ
816 | 2019-7-16 | Ķ(673) | (433)
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088 | 2019-7-16 | Ķ(332) | (761)
提要1224日,由万耀企龙主办、中国商业经济学会快装产业分会、全装联等协办的2018亚洲国际建筑工业化展览会(简称“BIC在国家会展中心拉开帷幕,展览会由联合国人居署、上海市住房和城乡建设管理委员会、中国城市规划学会和中国建筑学会共同举办,展现出了建筑工业化的全新未来?/div>  11224日,由万耀企龙主办、中国商业经济学会快装产业分会、全装联等协办的2018亚洲国际建筑工业化展览会(简称“BIC在国家会展中心拉开帷幕,展览会由联合国人居署、上海市住房和城乡建设管理委员会、中国城ahref="http:///news/"target="_blank">规划学会和中国建筑学会共同举办,展现出了建筑工业化的全新未来/p>  本届城博会围绕“城市建设和管理”的方方面面,设立九大主题展区,包括城市规划、建筑工业化、城市交通建设与技术、城市停车设备与技术、海绵城市与地下综合管廊、城市环保与新能源利用、智慧城市与BIM技术推广应用及绿色等。展示内容涵盖装配式建筑创新技术与案例、停车主机和机器人、特色小镇建设、城市更?ahref="http:///news/"target="_blank">项目、保障房建设、公租房设计等与民生息息相关的技术和应用案例/p>  持续创新建筑企业频出“新招?/p>  本届展会吸引了国内外知名参展企业,众多高手们也新招频出,比如:隧道股份在基础设施全寿命周期运营管理、智慧盾构、智慧运营等领域的最新成果;地产集团的世博文化公园项目;中建八局的智慧建造技术;龙元明筑的全新一代高性能全装配钢结构住宅产品系统;上海君道的JSC轻型装配式外墙系统和SCHPC装饰板;中铁二十三局中国首条批量投产的高铁轨道板流水线及磁悬浮隧道建造技术等/p>  在城市规划与建筑设计领域,中建院上海分院展示了绿色建筑、健康建筑、生态城、BIM等内容;建科集团展示了绿色改造建筑新技术、新增地下空间技术、更新改造设计方法、评估鉴定和加固改造适宜技术、改造材料选材策略等内容;市政院将展示海绵城市、综合管廊、地下空间、预制装配技术等内容;华建集团以“身心健?绿色建筑革命”为主题,两大亮点——“零碳馆MR展示”和“玉佛寺MR展示”,让观众亲临现场,将虚拟与现实融合一体,让使用者体验零碳建筑和玉佛寺大雄宝殿平移顶升的过程/p>  修炼内功工业化走进内装领/p>  装配式内装在结构之下,为装配式建筑提供了多样化的内在生活、办公、娱乐空间解决方案,它清晰地构建起符合人们生活需要的各种使用场景。本次展会新规划的内装工业化展区,从不同应用领域及角?还原多套以装配式建筑结构体系与内装工业化相结合的实景样板房。品宅、开装、小马快装等内装企业也纷纷将建筑工业化带入内装领域/p>  品宅在现场展示两个装配式科技内装全居住空间情景展示样本,一个是占据家庭核心功能区域的餐客厅,另一个是生活所需一应俱全的小户型。而开装展示了由自有设计师独立设计,开装施工团?-10人耗时2天迅速搭建的样板房,现场将全面展示模块化隔墙系统,墙饰面干挂系统,装配化吊顶系统,装配化地砖ahref="http:///news/39/"target="_blank">地暖,整体卫生间以及智能家居系统/p>延伸阅读Ķȫġ
477 | 2019-7-15 | Ķ(1) | (755)
提要:在北京二手住宅成交均价连续上涨9年后,二手住宅成交市场出现了大转折。据我爱我家集团研究院统计显示,2018年全年,北京二手住宅成交均价首次出现同比下跌的现象?/div>  在北京二手住宅成交均价连续上年后,二手住宅成ahref="http:///news/"target="_blank">市场出现了大转折。据我爱我家()集团研究院统计显示,2018年全年,北京二手住宅成交均价首次出现同比下跌的现象?/p>  据我爱我家集团研究院统计018年北京全市的二手住宅网签总量53407套,017年全年增%/p>  值得关注的是,自2009年北京二手住宅网签量首次超越新房后,北京显示,随着平均价格的下跌,2018年北京二手住宅每套的支出成本也在下降018年二手住宅交易的单套平均价格约为438万元,较2017年减4万元(-8%)。如果以中位数计算,2018年北京二手住宅的单套中间价为390万元,较2017年减5万元(-14%)/p>  对此,有业内机构表示,北京二手房价的下跌017年?17”后便已开始017月份0172月份,北京二手住宅价格连月,累积跌幅达到5%。不过,由于前期房价上涨较快017年的年平均价格较2016年仍是上涨的018年价格的下跌则是17新政”后价格下跌的延续和彻底显现/p>  过往历年,经济高速发展?ahref="http:///news/"target="_blank">土地价格上涨、房地产市场繁荣等因素让北京二手房价始终保持上升趋势,即使有政策调控,效果也不明显?018年二手房价格出现首次下跌,一是因为北京二手房价已经达到了一个较高的水平,继续上涨空间不大;二是因为?17新政”后北京的政策调控力度和政策执行力度为历史之最,各种限制政策挤压出了房价中由投资投机需求带来的水分?/p>  我爱我家集团研究院认为,2018年北京二手房市场少投机,多自住,房价的下跌很大程度上是在2010年至2017年价格过快上涨的背景下,价格向价值回归的一种表现。所018年市场的整体健康度较高,这有利于北京二手房市场的长期发展/p>  对于后市的成交情况,我爱我家研究院认为,2019年,若目前的政策调控局面得以继续,北京的二手房市场将延?018年的态势——交易量稳步上升,价格回归理性。此外,逐步趋稳将是2019年北京二手房价的走势/p>延伸阅读Ķȫġ
999 | 2019-7-15 | Ķ(987) | (777)
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